Caribbean Residential Project Gayacana | Bávaro - Punta Cana
Designed by the renowned Xenarch Studio and developed by the Terrero Franco Construction and Real Estate Company, Gayacana is a low-density Caribbean residential development composed of 32 exclusive apartments and an integrated commercial area. It conceives tropical design from a sensory and modern perspective, offering spatial fluidity, natural light, and a lifestyle focused on well-being and active entertainment.
General Project Features
• Architectural Design: Xenarch Studio.
• Developer: Terrero Franco Construction and Real Estate Company.
• Structure: 5-level buildings with an elevator to the top level.
• Access and Mobility: Closed and controlled parking area with double vehicular access from two independent streets. Direct connections from parking lots to staircases and elevators.
• Security: Fully enclosed residential area with perimeter fence and 24/7 access control in each block.
Apartment Typology (70 m²)
All units are 2-bedroom, designed with efficient distribution and views of the tropical surroundings:
• 1st Level (With Patio and Jacuzzi):
• Internal area: 70 m²
• Private patio: From 12 m² to 22 m²
• Jacuzzi included in the delivery.
• Price from: US$137,700
• 2nd and 3rd Level (With Balcony):
• Internal area: 70 m² with balcony.
• Price from: US$119,000
• 4th and 5th Level (Penthouse Type): Includes private terrace from 54 m² on the upper level and Jacuzzi included.
Amenities and Social Areas
Designed for health, sports, and social interaction under the Caribbean sun:
• Professional paddle court.
• Pool for adults and children's pool area.
• Lounge area and bar.
• Outdoor gym and exercise zones.
• Perimeter walking path for walking or running.
• Commercial space within the complex.
Finishes and Details
• High-resistance porcelain floors.
• Main and interior doors in waterproof MDF.
• Contemporary modular kitchens with waterproof MDF cabinets.
• Glass windows with reinforced aluminum framing (P-92).
Additional Management and Decoration Services
• Rental Management Program (70/30): Option for comprehensive property management for vacation/short-term rentals. Includes creation and optimization of profiles on booking platforms, rate management, check-in/check-out, cleaning, and laundry.
• Turnkey Service: Complete furnishing and interior design service under budget prior to delivery, delivering the unit ready to live in or rent.
Strategic Location and Distances
• 3 to 4 mins: Almacenes Unidos, Asadero Doña Pula, Hospiten, Montessori School.
• 6 mins: Coco Bongo, Sacred River.
• 13 to 15 mins: Blue Mall Punta Cana, Punta Cana International Airport.
• 23 to 25 mins: Marina Cap Cana, Playa Juanillo.
Financial Data and Payment Plan
• Delivery Date: May 2029 (36 months to pay the down payment).
• Estimated Maintenance: US$150 monthly.
• Payment Structure:
Reservation: US$1,000
Contract Signing: 10% (within 15 days after reservation).
During Construction: 25% in installments during the work.
Upon Delivery: 65% remaining (May 2029).Proyecto Residencial Caribeño Gayacana | Bávaro - Punta Cana
Diseñado por el reconocido estudio Xenarch Studio y desarrollado por la Constructora e Inmobiliaria Terrero Franco, Gayacana es un desarrollo residencial caribeño de baja densidad compuesto por 32 exclusivos apartamentos y una zona comercial integrada. Concibe el diseño tropical desde una perspectiva sensorial y moderna, ofreciendo fluidez espacial, luz natural y un estilo de vida enfocado en el bienestar y el entretenimiento activo.
Características Generales del Proyecto
• Diseño Arquitectónico: Xenarch Studio.
• Desarrollador: Constructora e Inmobiliaria Terrero Franco.
• Estructura: Edificios de 5 niveles con ascensor hasta el último nivel.
• Acceso y Movilidad: Área de parqueos cerrada y controlada con doble acceso vehicular por dos calles independientes. Conexiones directas desde estacionamientos a cajas de escaleras y ascensores.
• Seguridad: Residencial totalmente cerrado con verja perimetral y control de acceso 24/7 en cada bloque.
Tipología de los Apartamentos (70 m²)
Todas las unidades son de 2 habitaciones, diseñadas con distribución eficiente y vistas al entorno tropical:
• 1er Nivel (Con Patio y Jacuzzi):
• Área interna: 70 m²
• Patio privado: Desde 12 m² hasta 22 m²
• Jacuzzi incluido en la entrega.
• Precio desde: US$137,700
• 2do y 3er Nivel (Con Balcón):
• Área interna: 70 m² con balcón.
• Precio desde: US$119,000
• 4to y 5to Nivel (Tipo Penthouse):Incluye terraza privada desde 54 m² en el nivel superior y Jacuzzi incluido.
Amenidades y Áreas Sociales
Diseñadas para la salud, el deporte y la interacción social bajo el sol caribeño:
• Cancha de pádel profesional.
• Piscina para adultos y área de piscina infantil.
• Área lounge y bar.
• Gimnasio al aire libre y zonas de ejercicio.
• Sendero peatonal perimetral para caminatas o carreras.
• Local comercial dentro del complejo.
Terminaciones y Acabados
• Pisos en porcelanato de alta resistencia.
• Puertas principales e interiores en MDF Hidrófugo.
• Cocinas modulares contemporáneas con gabinetes en MDF Hidrófugo.
• Ventanería en cristal con perfilería de aluminio reforzado (P-92).
Servicios Adicionales de Administración y Decoración
• Programa de Gestión de Rentas (70/30): Opción de administración integral del inmueble para alquileres vacacionales/cortos. Incluye creación y optimización de perfiles en plataformas de reservas, gestión de tarifas, check-in/check-out, limpieza y lavandería.
• Servicio Llave en Mano: Servicio de amueblamiento e interiorismo completo bajo presupuesto previo a la entrega, entregando la unidad lista para habitar o alquilar.
Ubicación Estratégica y Distancias
• 3 a 4 mins: Almacenes Unidos, Asadero Doña Pula, Hospiten, Escuela Montessori.
• 6 mins: Coco Bongo, Sacred River.
• 13 a 15 mins: Blue Mall Punta Cana, Aeropuerto Internacional de Punta Cana.
• 23 a 25 mins: Marina Cap Cana, Playa Juanillo.
Datos Financieros y Plan de Pago
• Fecha de Entrega: Mayo 2029 (36 meses para pagar el inicial).
• Mantenimiento Estimado: US$150 mensuales.
• Estructura de Pago:
Reserva: US$1,000
Firma de Contrato: 10% (a los 15 días tras la reserva).
Durante la Construcción: 25% en cuotas durante la obra.
Contra Entrega: 65% restante (Mayo 2029).
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