Garden Life Residences | Licey al Medio, Santiago
Garden Life Residences is a low-density residential project (4-level buildings) designed to offer tranquility, comfort, and profitability in the area of Licey al Medio, Santiago. It is characterized by a natural environment with abundant vegetation, integrated security, its own commercial plaza, and independent social areas for each block. A development supported by the Trust Law with Banco Popular, suitable for Housing Bond and optimized for Airbnb Friendly.
📌 General Features of the Project
• Location: Licey al Medio, Santiago de los Caballeros (Quiet residential area, low density, and excellent connectivity).
• Building Typology: Residential blocks of only 4 levels.
• Security: Controlled access booth and surveillance camera system.
• Integrated Convenience: Own commercial plaza within the development with shops, supermarkets, and restaurants.
• Investment Modality: Airbnb Friendly project, backed by Banco Popular Trust and eligible for the First Housing Bond.
📐 Apartment Typology and Prices
• 🛏️ 2-Bedroom Apartments (69 m²):
o Distribution: 2 bedrooms, 2 bathrooms, modular kitchen with breakfast bar, living room, dining room, balcony, laundry area, and 1 parking space.
o 💰 Price from: US$79,950
• 🛏️ 3-Bedroom Apartments (80 m²):
o Distribution: 3 bedrooms, 2 bathrooms, modular kitchen with breakfast bar, living room, dining room, balcony, laundry area, and 1 parking space.
o 💰 Price from: US$93,490
• 🌿 Special Options:
o Units on the 1st level with private patio.
o Units on the 4th level type Penthouse with private terrace.
🏊 Amenities and Common Areas (Exclusive by Block)
• Private pool integrated into each block of buildings.
• Covered terrace with lounge area in each block.
• Green areas and perimeter gardens.
💎 Finishes and Details
• High-resistance ceramic floors.
• Kitchen cabinets in MDF / melamine.
• PVC and melamine doors.
• Closets with mirror doors.
• Common gas supply.
🎯 Financial and Trust Benefits
• First Housing Bond: Average discount of 6% on the list price applicable to the down payment/mortgage loan.
• Tax Exemption: Exemption of 3% of the real estate transfer tax (when applying for the Bond).
• Guarantee and Security: Managed under the Fiduciaria Popular (Banco Popular Dominicano) and developed by a construction group with extensive experience.Garden Life Residences | Licey al Medio, Santiago
Garden Life Residences es un proyecto residencial de baja densidad (edificios de 4 niveles) concebido para ofrecer tranquilidad, confort y rentabilidad en la zona de Licey al Medio, Santiago. Se caracteriza por un entorno natural de abundante vegetación, seguridad integrada, plaza comercial propia y áreas sociales independientes por cada bloque. Un desarrollo amparado bajo la Ley de Fideicomiso con el Banco Popular, apto para Bono Vivienda y optimizado para Airbnb Friendly.
📌 Características Generales del Proyecto
• Ubicación: Licey al Medio, Santiago de los Caballeros (Zona residencial tranquila, de baja densidad y excelente conectividad).
• Tipología de Edificios: Bloques residenciales de solo 4 niveles.
• Seguridad: Garita de acceso controlado y sistema de cámaras de vigilancia.
• Conveniencia Integrada: Plaza comercial propia dentro del desarrollo con tiendas, supermercados y restaurantes.
• Modalidad de Inversión: Proyecto Airbnb Friendly, con respaldo de Fideicomiso Banco Popular y elegible para el Bono Primera Vivienda.
📐 Tipología de los Apartamentos y Precios
• 🛏️ Apartamentos de 2 Habitaciones (69 m²):
o Distribución: 2 habitaciones, 2 baños, cocina modular con desayunador, sala, comedor, balcón, área de lavado y 1 parqueo.
o 💰 Precio desde: US$79,950
• 🛏️ Apartamentos de 3 Habitaciones (80 m²):
o Distribución: 3 habitaciones, 2 baños, cocina modular con desayunador, sala, comedor, balcón, área de lavado y 1 parqueo.
o 💰 Precio desde: US$93,490
• 🌿 Opciones Especiales:
o Unidades en 1er nivel con patio privado.
o Unidades en 4to nivel tipo Penthouse con terraza privada.
🏊 Amenidades y Áreas Comunes (Exclusivas por Bloque)
• Piscina privada integrada en cada bloque de edificios.
• Terraza techada con área lounge en cada bloque.
• Áreas verdes y jardines perimetrales.
💎 Terminaciones y Acabados
• Pisos en cerámica de alta resistencia.
• Gabinetes de cocina en MDF / melamínica.
• Puertas en PVC y melamina.
• Closets con puertas en espejo.
• Suministro de gas común.
🎯 Beneficios Financieros y de Fideicomiso
• Bono Primera Vivienda: Descuento promedio de un 6% sobre el precio de lista aplicable al inicial/préstamo hipotecario.
• Exención Fiscal: Exención del 3% del impuesto de transferencia inmobiliaria (al aplicar al Bono).
• Garantía y Seguridad: Administrado bajo la Fiduciaria Popular (Banco Popular Dominicano) y desarrollado por un grupo constructor de amplia trayectoria.
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