AQUAMARINE
First Branded Residences by the sea in Juan Dolio, Dominican Republic
A new way to live and invest by the Caribbean.
Aquamarine is an exclusive residential and hotel development on the beachfront in Juan Dolio, one of the best-connected coastal destinations in the Dominican Republic.
The project combines the privacy of a residence with the concept, services, and style of an international hotel brand, ideal for those looking for a second home, enjoying the Caribbean, or investing in an asset with income generation and appreciation potential.
■ STRATEGIC LOCATION
Beach life without straying far from Santo Domingo.
● 20 min. from Las Américas International Airport
● 45 min. from Santo Domingo
● 45 min. from Casa de Campo
● 1 h 30 min. from Punta Cana
An attractive location for local and international buyers.
■ OCEANFRONT RESIDENCES
● 1 bedroom: 70–81.60 m²
● 2 bedrooms: 118–169.60 m²
● 3 bedrooms: up to 169.60 m²
● Penthouses: up to 620 m², with 4 bedrooms, 4.5 bathrooms, pool, and spacious terraces.
Apartments designed to enjoy the surroundings and 180° views.
■ INTERNATIONAL-LEVEL AMENITIES
Infinity Pool · Restaurant & Bar · Lobby Bar · Gym · Lounge Areas · Social Terraces · Commercial Area · Beach Club · Oceanfront Deck.
■ THE BACKING OF AN INTERNATIONAL BRAND
INNSiDE by Meliá is the lifestyle brand of Meliá Hotels International, aimed at contemporary travelers seeking design, experiences, and connection with each destination.
Owners will have access to Meliá Rewards Gold benefits, including perks during their stays and a welcome package of 100,000 points. The property can also be part of a stay exchange network within the Meliá ecosystem.
■ AN INVESTMENT WITH DIFFERENT USES
● Live it: a residence by the Caribbean to enjoy all year round.
● Second home: a personal place for vacations and extended stays.
● Invest it: a property in a consolidated tourist destination, with the possibility of generating income through rentals and appreciation potential.
■ WHY INVEST HERE?
High tourist demand, income in dollars, real estate appreciation, luxury services, growth in the short and long stay market, and tax benefits associated with CONFOTUR.
■ TAX BENEFITS
The project includes the benefits of the CONFOTUR regime, including exemption from the transfer tax and exemption from IPI for up to 15 years, subject to applicable conditions and regulations.
■ FLEXIBLE PAYMENT PLAN
Standard plan:
● 20% initial
● 40% during construction
● 40% at delivery
Alternative plan:
● 20% initial
● 60% during construction
● 20% at delivery
Payments during construction through staggered installments.
■ WHY AQUAMARINE?
It is not just about buying an apartment on the beach. It is about acquiring a branded residence by the sea, within a large-scale project and in a strategic location in the Dominican Republic.
Caribbean + location + design + international brand + services + rental potential + tax benefits.
A property to enjoy today and build wealth for tomorrow.
Request availability, prices, and payment methods. We guide you on the unit and type that best suits your goal: live, vacation, or invest.
📍 Juan Dolio, Dominican Republic
Aquamarine — your oceanfront residence.AQUAMARINE
Primer Branded Residences frente al mar en Juan Dolio, República Dominicana
Una nueva forma de vivir e invertir frente al Caribe.
Aquamarine es un exclusivo desarrollo residencial y hotelero en primera línea de playa en Juan Dolio, uno de los destinos costeros mejor conectados de República Dominicana.
El proyecto combina la privacidad de una residencia con el concepto, servicios y estilo de una marca hotelera internacional, ideal para quienes buscan una segunda residencia, disfrutar del Caribe o invertir en un activo con potencial de generación de ingresos y valorización.
■ UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Vida de playa sin alejarse de Santo Domingo.
● 20 min. del Aeropuerto Internacional de Las Américas
● 45 min. de Santo Domingo
● 45 min. de Casa de Campo
● 1 h 30 min. de Punta Cana
Una ubicación atractiva para compradores locales e internacionales.
■ RESIDENCIAS FRENTE AL MAR
● 1 habitación: 70–81.60 m²
● 2 habitaciones: 118–169.60 m²
● 3 habitaciones: hasta 169.60 m²
● Penthouses: hasta 620 m², con 4 habitaciones, 4.5 baños, piscina y amplias terrazas.
Apartamentos concebidos para disfrutar del entorno y vistas de 180°.
■ AMENIDADES DE NIVEL INTERNACIONAL
Piscina Infinity · Restaurante & Bar · Lobby Bar · Gimnasio · Lounge Areas · Terrazas Sociales · Área Comercial · Club de Playa · Deck frente al mar.
■ EL RESPALDO DE UNA MARCA INTERNACIONAL
INNSiDE by Meliá es la marca lifestyle de Meliá Hotels International, orientada a viajeros contemporáneos que buscan diseño, experiencias y conexión con cada destino.
Los propietarios tendrán acceso a beneficios de Meliá Rewards Gold, incluyendo beneficios durante sus estadías y un paquete de 100,000 puntos de bienvenida. La propiedad también puede formar parte de una red de intercambio de estadías dentro del ecosistema Meliá.
■ UNA INVERSIÓN CON DIFERENTES USOS
● Vivirlo: una residencia frente al Caribe para disfrutar durante todo el año.
● Segunda residencia: un lugar propio para vacaciones y temporadas prolongadas.
● Invertirlo: una propiedad en un destino turístico consolidado, con posibilidad de generar ingresos mediante alquiler y potencial de valorización.
■ ¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ?
Alta demanda turística, ingresos en dólares, valorización inmobiliaria, servicios de lujo, crecimiento del mercado de corta y larga estancia y beneficios fiscales asociados a CONFOTUR.
■ BENEFICIOS FISCALES
El proyecto contempla los beneficios del régimen CONFOTUR, incluyendo exención del impuesto de transferencia y exención del IPI por hasta 15 años, sujeto a las condiciones y normativa aplicables.
■ PLAN DE PAGO FLEXIBLE
Plan estándar:
● 20% inicial
● 40% durante construcción
● 40% a la entrega
Plan alternativo:
● 20% inicial
● 60% durante construcción
● 20% a la entrega
Pagos durante construcción mediante cuotas escalonadas.
■ ¿POR QUÉ AQUAMARINE?
No es simplemente comprar un apartamento en la playa. Es adquirir una residencia branded frente al mar, dentro de un proyecto de gran escala y en una ubicación estratégica de República Dominicana.
Caribe + ubicación + diseño + marca internacional + servicios + potencial de renta + beneficios fiscales.
Una propiedad para disfrutar hoy y construir patrimonio para mañana.
Solicita disponibilidad, precios y formas de pago. Te orientamos sobre la unidad y tipología que mejor se adapte a tu objetivo: vivir, vacacionar o invertir.
📍 Juan Dolio, República Dominicana
Aquamarine — tu residencia frente al mar.
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