Description
Residential Complex for Sale in Punta Cana, Cocotal, With 36 Apartments
4 of 1 bedroom, 8 of 3 bedrooms, 24 of 2 bedrooms.
Each one has its title and established condominium regime.
Currently, it is rented by a hotel chain generating a net income of $25,000 dollars per month, $300,000 annually with a 6% return on investment.
Investing in Cocotal Golf & Country Club is a solid and strategic decision within the real estate market of Punta Cana for several key reasons:
Cocotal is a gated and established community in the heart of Bávaro, which guarantees stability, security, and high constant demand. Its location on the main avenue allows easy access to beaches, shopping centers, supermarkets, restaurants, schools, hospitals, and the Punta Cana International Airport, making it very attractive for both residents and tourists.
From an investment perspective, Cocotal stands out for its high demand for short and long-term rentals. It is a highly sought-after area by foreigners, retirees, families, and tourists who prefer a quiet, green, and safe environment, which translates into good occupancy throughout the year, especially on platforms like Airbnb.
The amenities increase the value of the properties: a 27-hole golf course, clubhouse with pool and restaurant, gym, sports areas, green trails, and access to a private beach through the Meliá hotel. This allows for a resort-like experience without being beachfront, but at more competitive prices.
Financially, Cocotal maintains excellent appreciation because it is a well-developed and well-maintained community, with reasonable operating costs and a stable tenant profile. This reduces risk and improves the predictability of the return on investment.Descripción
Conjunto Residencial en Venta en Punta Cana, Cocotal, Con 36 Apartamentos
4 de 1 dormitorio, 8 de 3 dormitorios, 24 de 2 dormitorios.
Cada uno tiene su titulo y régimen de condominio constituido.
Actualmente esta alquilado por una cadena de hoteles generando una renta de $25000 dólares netos al mes, 300.000 anualmente con un 6% de rentabilidad.
Invertir en Cocotal Golf & Country Club es una decisión sólida y estratégica dentro del mercado inmobiliario de Punta Cana por varias razones clave:
Cocotal es una comunidad cerrada y consolidada en el corazón de Bávaro, lo que garantiza estabilidad, seguridad y alta demanda constante. Su ubicación sobre la avenida principal permite fácil acceso a playas, centros comerciales, supermercados, restaurantes, colegios, hospitales y al Aeropuerto Internacional de Punta Cana, lo que la hace muy atractiva tanto para residentes como para turistas.
Desde el punto de vista de inversión, Cocotal destaca por su alta demanda de alquileres a corto y largo plazo. Es una zona muy buscada por extranjeros, jubilados, familias y turistas que prefieren un entorno tranquilo, verde y seguro, lo que se traduce en buena ocupación durante todo el año, especialmente en plataformas como Airbnb.
Las amenidades elevan el valor de las propiedades: campo de golf de 27 hoyos, casa club con piscina y restaurante, gimnasio, áreas deportivas, senderos verdes y acceso a playa privada a través del hotel Meliá. Esto permite ofrecer una experiencia tipo resort sin estar frente al mar, pero a precios más competitivos.
En términos financieros, Cocotal mantiene una excelente plusvalía debido a que es una comunidad ya desarrollada y bien mantenida, con costos operativos razonables y un perfil de inquilino estable. Esto reduce el riesgo y mejora la previsibilidad del retorno de inversión.
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