Elevated Loft Living in Santo Domingo’s Prestigious La Julia | 10th Floor | Ocean-Inspired Design.
In the heart of the exclusive Ensanche La Julia, one of the most sought-after areas of Santo Domingo, this elegant 2-bedroom loft unit is presented for resale, located on the 10th floor of the iconic Regatta Atrium tower.
Designed for those who value contemporary architecture and character-filled spaces, this residence offers an exceptional living experience, marked by double height, visual spaciousness, and abundant natural light.
Inspired by an architectural concept that connects interior and exterior, Regatta Atrium stands out for its arch design, cozy balconies, and a sophisticated aesthetic signed by the renowned architect César Langa.
The 2-bedroom loft unit provides an ideal layout for a primary residence, second home, or high-end investment, combining comfort, elegance, and a strategic location.
Location:
Ensanche La Julia, Santo Domingo
Floor: 10
■Featured characteristics:
●2 bedrooms
●Loft design
●Double height spaces
●Excellent natural light entry
●Integrated living and dining room
●Modern kitchen
●Balcony
●Premium finishes
●2 parking spaces
■Project amenities:
●Double height lifestyle-style lobby
●Infinity rooftop pool
●Jacuzzis
●Gym
●Sauna
●Social area
●Bar & BBQ
●Multipurpose room / workspace
●Coffee shop
●Security and controlled access
An exceptional opportunity to acquire a distinctive residence in a tower of iconic architecture in Santo Domingo.
The unit presents high potential profitability due to its strategic location in La Julia, one of the areas with the highest appreciation in Santo Domingo. An annual appreciation between 5% and 8% is estimated, bringing its value to over US$400K in 3 years. Additionally, its projected rent between US$1,900 and US$2,300 monthly offers an approximate gross return of 6.8% to 8.2% annually, ideal for investment.
La Julia has one of the highest prices per m² in the city, enhancing the perception of exclusivity.
La Julia remains among the areas with the highest appreciation in the National District. Recent data places La Julia as the second area with the highest average price per m² in Santo Domingo, around RD$165,457/m², just behind Piantini.
8% annually
3 years
US$335,000 × 1.08³ = US$421,900
Estimated profit:
US$86,900
Rental profitability
For a premium 2-bedroom loft in La Julia, the monthly rental range is usually between:
US$1,800 – US$2,300 / month
(reasonable estimate for premium product)
Conservative scenario
US$1,900 × 12 = US$22,800 annually
Gross ROI 22,800 / 335,000 = 6.8%
Medium scenario
US$2,100 × 12 = US$25,200 annually
Gross ROI 25,200 / 335,000 = 7.5%
Premium scenario
US$2,300 × 12 = US$27,600 annually
Gross ROI 27,600 / 335,000 = 8.2%Elevated Loft Living in Santo Domingo’s Prestigious La Julia | 10th Floor | Ocean-Inspired Design.
En el corazón del exclusivo Ensanche La Julia, una de las zonas más cotizadas de Santo Domingo, se presenta esta elegante unidad tipo loft de 2 habitaciones en reventa, ubicada en el piso 10 de la icónica torre Regatta Atrium.
Diseñada para quienes valoran la arquitectura contemporánea y los espacios con carácter, esta residencia ofrece una experiencia residencial excepcional, marcada por doble altura, amplitud visual y abundante luz natural.
Inspirado en un concepto arquitectónico que conecta interior y exterior, Regatta Atrium destaca por su diseño de arcos, balcones acogedores y una estética sofisticada firmada por el reconocido arquitecto César Langa.
La unidad de 2 habitaciones tipo loft brinda una distribución ideal para residencia principal, segunda vivienda o inversión patrimonial de alto nivel, combinando confort, elegancia y una ubicación estratégica.
Ubicación:
Ensanche La Julia, Santo Domingo
Piso: 10
■Características destacadas:
●2 habitaciones
●Diseño tipo loft
●Espacios de doble altura
●Excelente entrada de luz natural
●Sala y comedor integrados
●Cocina moderna
●Balcón
●Acabados premium
● 2 parqueos
■Amenidades del proyecto:
●Lobby de doble altura estilo lifestyle
●Piscina infinity rooftop
●Jacuzzis
●Gimnasio
●Sauna
●Área social
●Bar & BBQ
●Salón multiusos / workspace
●Coffee shop
●Seguridad y acceso controlado
Una oportunidad excepcional para adquirir una residencia distintiva en una torre de arquitectura emblemática en Santo Domingo.
La unidad presenta alta rentabilidad potencial por su ubicación estratégica en La Julia, una de las zonas con mayor plusvalía de Santo Domingo. Se estima una valorización anual entre 5% y 8%, llevando su valor a US$400K+ en 3 años. Adicionalmente, su renta proyectada entre US$1,900 y US$2,300 mensuales ofrece un retorno bruto aproximado de 6.8% a 8.2% anual, ideal para inversión patrimonial.
La Julia tiene uno de los precios por m² más altos de la ciudad, lo que mejora la percepción de exclusividad.
La Julia se mantiene entre las zonas de mayor valorización del Distrito Nacional. Datos recientes colocan a La Julia como la segunda zona con mayor precio promedio por m² en Santo Domingo, alrededor de RD$165,457/m², solo detrás de Piantini.
8% anual
3 años
US$335,000 × 1.08³ = US$421,900
Ganancia estimada:
US$86,900
Rentabilidad por alquiler
Para un loft premium 2 habitaciones en La Julia, el rango de renta mensual suele estar entre:
US$1,800 – US$2,300 / mes
(estimación razonable para producto premium)
Escenario conservador
US$1,900 × 12 = US$22,800 anual
ROI bruto 22,800 / 335,000 = 6.8%
Escenario medio
US$2,100 × 12 = US$25,200 anual
ROI bruto 25,200 / 335,000 = 7.5%
Escenario premium
US$2,300 × 12 = US$27,600 anual
ROI bruto 27,600 / 335,000 = 8.2%
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