Discover a unique investment opportunity in Playa Nueva Romana, one of the fastest growing coastal communities with real estate projection on the east coast of the Dominican Republic.
This exclusive residential development consists of only 58 one-bedroom apartments, designed for those who value tranquility, privacy, and a modern lifestyle surrounded by nature. Its contemporary architecture and intimate concept make it an ideal option for both a second home and an investment with vacation rental potential.
Each residence has been conceived with functional and elegant spaces, where modern design integrates with the tropical Caribbean environment. Here, the proximity to the sea and the serenity of the area allow for a relaxed lifestyle, where the beach is part of everyday life.
Located within Playa Nueva Romana, this enclave offers security, urban planning, and access to one of the most attractive areas of the country for real estate investment.
Strategic location
- Just 45 minutes from Santo Domingo
- Approximately 45 minutes from Punta Cana
- Quick access to the Coral Highway
- Close to golf courses, marina, beach clubs, and restaurants
Thanks to its intermediate location between the capital and the main tourist destination of the country, Playa Nueva Romana has established itself as an area with high appreciation potential and growing demand for vacation rentals.
Availability
• One-bedroom apartments starting from US$188,000
• One-bedroom penthouses starting from US$298,000
With a limited inventory within an exclusive community facing the Caribbean, this property represents an excellent opportunity for those looking to diversify their real estate portfolio in a strategic location in the Dominican Republic.
The Playa Nueva Romana area is positioning itself as a very interesting midpoint for real estate investment.
1. Profitability from vacation rentals
One-bedroom apartments near the beach in this area tend to perform well in short-term rentals.
Realistic estimate for an apartment of US$188,000:
Average nightly rate:
US$110 – US$160 depending on the project and amenities.
Average annual occupancy:
45% – 60%
Estimated annual gross income:
US$18,000 – US$28,000
Approximate gross profitability:
7% – 10% annually
After expenses (management, maintenance, cleaning, Airbnb, etc.) typically remains:
5% – 7% net
2. Appreciation of the area
This is where many investors see the real opportunity.
In recent years:
Land in Playa Nueva Romana has increased between 25% and 40%.
New projects have come out 20%–35% more expensive than those from previous phases.
Factors driving this appreciation:
- Coral Highway
Connects Santo Domingo, La Romana, and Punta Cana.
- Tourist growth in La Romana
(Casa de Campo, cruises, international golf).
- Urban expansion towards the East from Santo Domingo.
- Continuous development within Playa Nueva Romana
new residential areas, marina, golf, and services.
If you would like to receive plans, updated availability, and payment scheme, you can request information directly.Descubra una oportunidad única de inversión en Playa Nueva Romana, una de las comunidades costeras con mayor crecimiento y proyección inmobiliaria en la costa este de República Dominicana.
Este exclusivo desarrollo residencial está compuesto por solo 58 apartamentos de 1 habitación, diseñado para quienes valoran la tranquilidad, la privacidad y un estilo de vida moderno rodeado de naturaleza. Su arquitectura contemporánea y su concepto íntimo lo convierten en una opción ideal tanto para segunda vivienda como para inversión con potencial de renta vacacional.
Cada residencia ha sido concebida con espacios funcionales y elegantes, donde el diseño moderno se integra con el entorno tropical del Caribe. Aquí, la cercanía al mar y la serenidad de la zona permiten disfrutar de un estilo de vida relajado, donde la playa forma parte del día a día.
Ubicado dentro de Playa Nueva Romana, este enclave ofrece seguridad, planificación urbana y acceso a una de las zonas más atractivas del país para inversión inmobiliaria.
Ubicación estratégica
A solo 45 minutos de Santo Domingo
A aproximadamente 45 minutos de Punta Cana
Acceso rápido a la Autopista del Coral
Cercano a campos de golf, marina, clubes de playa y restaurantes
Gracias a su ubicación intermedia entre la capital y el principal destino turístico del país, Playa Nueva Romana se ha consolidado como una zona con alto potencial de valorización y creciente demanda para alquiler vacacional.
Disponibilidades
• Apartamentos de 1 habitación desde US$188,000
• Penthouse de 1 habitación desde US$298,000
Con un inventario limitado dentro de una comunidad exclusiva frente al Caribe, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan diversificar su portafolio inmobiliario en una ubicación estratégica de República Dominicana.
La zona de Playa Nueva Romana se está posicionando como un punto intermedio muy interesante para inversión inmobiliaria.
1. Rentabilidad por alquiler vacacional
Los apartamentos de 1 habitación cerca de la playa en esa zona suelen funcionar bien en alquiler de corta duración.
Estimación realista para un apartamento de US$188,000:
Tarifa promedio noche:
US$110 – US$160 dependiendo del proyecto y amenidades.
Ocupación anual promedio:
45% – 60%
Ingreso bruto anual estimado:
US$18,000 – US$28,000
Rentabilidad bruta aproximada:
7% – 10% anual
Después de gastos (administración, mantenimiento, limpieza, Airbnb, etc.) normalmente queda:
5% – 7% neto
2. Valorización de la zona
Aquí es donde muchos inversionistas ven la verdadera oportunidad.
En los últimos años:
Terrenos en Playa Nueva Romana han subido entre 25% y 40%.
Proyectos nuevos han salido 20%–35% más caros que los de fases anteriores.
Factores que impulsan esta valorización:
Autopista del Coral
Conecta Santo Domingo, La Romana y Punta Cana.
Crecimiento turístico de La Romana
(Casa de Campo, cruceros, golf internacional).
Expansión urbana hacia el Este desde Santo Domingo.
Desarrollo continuo dentro de Playa Nueva Romana
nuevos residenciales, marina, golf y servicios.
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