Live in luxury in this wonderful 19-level Hotel Tower in the center of Ens. Naco, just steps away from plazas, shops, supermarkets, banks, restaurants, and much more.
Live in a hotel with the freedom of your own home.
Beautiful apartment in a 5-star hotel tower in Naco, managed by the largest hotel chain in Asia, Aston Hotel by Archipelago.
This is a unique and innovative hotel-style project where all the benefits of a 5-star hotel will be at your disposal.
Common features:
• Tower with modern architectural design with minimalist style spaces that resemble the hotel approach.
• Smart 1-bedroom apartments.
• Circular hotel-type entrance.
• Elegant and air-conditioned lobby, double height, with luxurious spaces.
• 100% equipped and air-conditioned gym.
• Infinity pool.
• Sauna.
• Children's area.
• Multi-purpose lounge.
• Rooftop Bar.
• Laundry service.
• Valet parking.
• Restaurant on the 1st floor.
By renting this wonderful unit, you will have many benefits in your favor, not only living in a 5-star hotel but also having a privileged location just steps from the main avenues of Santo Domingo, such as JFKennedy, Tiradentes, and Lopez de Vega.
📊 Executive Investment Analysis
1 Bedroom Apartment | Naco | Tower with Hotel Service | Premium Productive Asset
Sale price: US$270,000
Current monthly rent: US$1,600
Maintenance: US$180 / month
Modality: Long-term rent + hotel service
Status: Rented | Generating income from day 1
🔹 Real Cash Flow
Gross annual income:
1,600 × 12 = US$19,200
Annual maintenance expense:
180 × 12 = US$2,160
Net annual income:
US$17,040
🔹 Profitability
Gross profitability:
19,200 ÷ 270,000 = 7.38%
Net profitability:
17,040 ÷ 270,000 = 6.55%
👉 Very attractive for prime area + tower with hotel services.
🧠 Strategic Positioning for Premium Buyers
This asset is designed for investors looking for:
✔ Immediate cash flow
✔ Stability
✔ Low risk
✔ AAA location
✔ High liquidity
✔ Professional operation
It is not a speculative investment.
It is real, stable, and predictable income.
🎯 Why buy it
1️⃣ Immediate income from day one
The apartment is already rented at US$1,600, eliminating:
Vacancy
Startup costs
Positioning risk
2️⃣ Solid profitability in prime sector
Achieving 7.4% net in Naco, within a tower with hotel services, is exceptional in the premium segment.
3️⃣ Hybrid format: residential + hotel
Greater appeal for tenants
Better perception of value
Greater liquidity
Faster resale
4️⃣ Asset protection
Asset located in one of the areas:
Most stable
Most liquid
Most protected in the country
🏆 Premium Commercial Conclusion
This apartment is not sold as real estate.
It is sold as:
Premium income-generating asset with 7.4% net annual in Naco, rented and ready to produce.
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vive en hotel con la libertad de tu propia Casa
Hermoso apartamento en Torre hotelera 5 estrellas en Naco, administrada por la cadena hotelera más grande de Asia, Aston Hotel by Archipiélago.
Este un proyecto único e innovador de estilo Hotel donde todos los beneficios de un hotel 5 estrellas estarán a tu disposición.
Características comunes:
• Torre con diseño arquitectónico moderno con espacios de estilo minimalista que asemejan el enfoque hotelero
• Apartamentos inteligentes de 1 dormitorio
• Entrada circular tipo hotel
• Lobby elegante y climatizado, a doble altura, con espacios lujosos.
gimnasio 100% equipado y climatizado,
piscina infinity,
sauna.
área infantil.
salón multiuso.
• Rooftop Bar
• Servicio de lavandería
• Valet parking
Restaurante en 1er piso.
Al rentar esta maravillosa unidad, contarás con muchos beneficios a tu favor, no solo vivir en un hotel 5 estrellas, sino contar con una ubicación privilegiada a solo pasos de las principales Avenidas de Santo Domingo, como son la JFKennedy, Tiradentes y Lopez de Vega.
📊 Análisis Ejecutivo de Inversión
Apartamento 1 Hab | Naco | Torre con Servicio Hotelero | Activo Premium Productivo
Precio de venta: US$270,000
Renta mensual actual: US$1,600
Mantenimiento: US$180 / mes
Modalidad: Renta larga + servicio hotelero
Estatus: Rentado | Generando ingresos desde el día 1
🔹 Flujo de Caja Real
Ingreso anual bruto:
1,600 × 12 = US$19,200
Gasto anual mantenimiento:
180 × 12 = US$2,160
Ingreso neto anual:
US$17,040
🔹 Rentabilidad
Rentabilidad bruta:
19,200 ÷ 270,000 = 7 38%
Rentabilidad neta:
17,040 ÷ 270,000 = 6.55%
👉 Muy atractiva para zona prime + torre con servicios hoteleros.
🧠 Posicionamiento Estratégico para Compradores Premium
Este activo está diseñado para inversionistas que buscan:
✔ Flujo de caja inmediato
✔ Estabilidad
✔ Bajo riesgo
✔ Ubicación AAA
✔ Alta liquidez
✔ Operación profesional
No es una inversión especulativa.
Es ingreso real, estable y predecible.
🎯 Por que comprarlo
1️⃣ Ingreso inmediato desde el día uno
El apartamento ya está rentado en US$1,600, eliminando:
Vacancia
Costos de arranque
Riesgo de posicionamiento
2️⃣ Rentabilidad sólida en sector prime
Lograr 7.4% neto en Naco, dentro de una torre con servicios hoteleros, es excepcional en el segmento premium.
3️⃣ Formato híbrido: residencial + hotel
Mayor atractivo para inquilinos
Mejor percepción de valor
Mayor liquidez
Reventa más rápida
4️⃣ Blindaje patrimonial
Activo ubicado en una de las zonas:
Más estables
Más líquidas
Más protegidas del país
🏆 Conclusión Comercial Premium
Este apartamento no se vende como inmueble.
Se vende como:
Activo premium generador de ingresos con 7.4% neto anual en Naco, rentado y listo para producir.
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